Agra Development Authority: अगर आप आगरा में घर बसाने या निवेश करने की सोच रहे हैं तो आपके लिए यह बेहतरीन मौका है। आगरा विकास प्राधिकरण (ADA) 36 साल बाद एक नई टाउनशिप योजना लेकर आया है जिसका नाम अटलपुरम रखा गया है। यह योजना यमुना एक्सप्रेसवे और नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के नजदीक है जिससे इसकी लोकेशन काफी प्रीमियम मानी जा रही है।
तीन चरणों में होगी टाउनशिप की प्लानिंग
ADA इस नई टाउनशिप को कुल 138 हेक्टेयर भूमि पर तीन चरणों में विकसित करेगा। पहले चरण में काकुआ और भंडई क्षेत्र की 46 एकड़ जमीन पर तीन सेक्टर विकसित किए जाएंगे। इस चरण की योजना को यूपी रेरा (UP RERA) में भी रजिस्टर कर लिया गया है। पहले चरण में कुल 637 प्लॉट होंगे जो अलग-अलग वर्गों जैसे EWS, LIG, MIG और HIG में बांटे जाएंगे।
लॉटरी से मिलेगा प्लॉट, आवेदन जल्द शुरू होगा
अटलपुरम योजना के तहत प्लॉटों का आवंटन लॉटरी प्रणाली के माध्यम से किया जाएगा। इच्छुक लोग आवेदन कर सकेंगे और उसके बाद एक पारदर्शी लॉटरी के जरिए प्लॉट्स दिए जाएंगे। पूरी योजना में कुल 4027 प्लॉट होंगे जिनमें ग्रुप हाउसिंग, कमर्शियल प्लॉट और विभिन्न वर्गों के आवासीय प्लॉट शामिल होंगे।
प्लॉट साइज और संभावित कीमत की जानकारी
प्लॉट का साइज वर्गानुसार तय किया गया है। EWS के लिए 30 से 40 वर्ग मीटर, LIG-I के लिए 41 से 60 वर्ग मीटर, MIG-II के लिए 90 से 140 वर्ग मीटर और HIG के लिए 141 से 180 वर्ग मीटर साइज तय किए गए हैं। कीमत की आधिकारिक घोषणा तो नहीं हुई है, लेकिन माना जा रहा है कि आवासीय प्लॉट्स की कीमत 25 से 30 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर और कमर्शियल प्लॉट्स की कीमत 30 से 35 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर हो सकती है।
सुविधाओं से लैस होगी पूरी कॉलोनी
इस नई टाउनशिप में रोड, सीवर, बिजली, पीने का पानी जैसी मूलभूत सुविधाएं तो होंगी ही, साथ ही यहां आधुनिक सुविधाएं भी दी जाएंगी। यह योजना सिर्फ रिहायशी नहीं बल्कि व्यावसायिक गतिविधियों के लिए भी उपयुक्त होगी क्योंकि इसमें कमर्शियल प्लॉट्स भी शामिल किए गए हैं। इस योजना से आगरा में रियल एस्टेट को नई दिशा मिलेगी और आम लोगों को सस्ती और सुरक्षित जमीन खरीदने का मौका मिलेगा।
